Casa com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Centro em Xangri-lá / Rio Grande do

A Garantia de Bons Negócios em Capão da Canoa, a Sua imobiliária na praia. Viva a exclusividade de morar entre o verde e o mar no coração de Xangri-Lá

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade da praia, este sobrado novo e nunca habitado é a oportunidade que você esperava. Assinado por uma das construtoras mais renomadas e consolidadas da região, o imóvel garante um padrão construtivo impecável e a segurança de um excelente investimento.

O Imóvel e Seus Diferenciais

Com aproximadamente 155m² de área privativa, o projeto foi desenhado para otimizar a iluminação natural e o conforto térmico:

4 Dormitórios (sendo 1 Suíte térrea e outra no 1º pavimento de frente com sacada): Espaço de sobra para acomodar a família e receber amigos com total privacidade.

Living Integrado: Ambientes amplos que se conectam perfeitamente, além de um lavabo funcional para as visitas.

Pátio Privativo: Um espaço externo ideal para seu pet, para o churrasco de fim de semana ou para criar um ambiente de relaxamento.

Acabamento Premium: Aberturas em PVC de alta qualidade, garantindo excelente isolamento acústico e térmico, além de baixa manutenção.

Design Moderno: Faz parte de um elegante e exclusivo conjunto de apenas 4 sobrados geminados, garantindo um visual contemporâneo e harmônico.

Localização Privilegiada e Cenário Único

Localizado na região central de Xangri-lá, você estará a poucos passos da Praça Central, tendo todo o comércio, gastronomia e conveniências ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem.

E o grande charme: a apenas 3 quadras do mar Além disso, a frente do imóvel é agraciada por uma servidão de passagem transformada em alameda.

Na prática, você ganha uma praça particular estendida à sua porta, cercada por muita área verde, garantindo uma vista limpa, privacidade e um ambiente seguro e calmo para caminhadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicite informações pelo whatsapp ou pelo cadastro ao lado. 07/09/2026

• Varanda

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