Pavilhão Logístico a partir de 4.500 m² Módulos Expansíveis Alto Padrão
Rio Branco, Canoas - RS
Imóveis para alugar
Cód. 312361060 - Atualizado hoje
4.500m² de Área
PREÇO R$ 112.500 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 13.500 /Mês
IPTU R$ 76.500
TOTAL R$ 126.000 /Mês
O imóvel "Pavilhão logístico a partir de 4.500 m² módulos expansíveis alto padrão" possui Aluguel por R$112.500 /mês, condomínio por R$13.500 /mês, IPTU por R$76.500, 4.500m² de área e está localizado em Rio Branco, Canoas.
A Gestão Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um centro logístico moderno, estratégico e preparado para operações de alta performance.
Disponível para locação, este pavilhão logístico conta com módulos a partir de 4.500 m², inseridos em um condomínio empresarial de alto padrão, ideal para empresas dos segmentos de logística, distribuição, e-commerce, transporte e indústria.
Os módulos oferecem amplo espaço de armazenagem em vão livre, pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência e docas para carga e descarga, garantindo máxima eficiência operacional.
Além disso, o empreendimento permite a expansão da área locada, possibilitando a união de módulos conforme a necessidade da sua operação, oferecendo flexibilidade para acompanhar o crescimento da sua empresa.
Características do empreendimento:
Módulos disponíveis a partir de 4.500 m²;
Possibilidade de ampliação da área locada;
Ampla área de armazenagem em vão livre;
Pé-direito de 12,45 metros;
Piso industrial com capacidade para 4,0 t/m²;
Docas com niveladoras para carga e descarga;
Área administrativa com escritórios;
Condomínio logístico de alto padrão;
Localização estratégica, a apenas 2 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho, com rápido acesso às principais rodovias da Região Metropolitana.
Valores do módulo de 4.500 m²:
Aluguel: R 112.500,00/mês (R 25,00/m²)
Condomínio: R 13.500,00/mês (R 3,00/m²)
IPTU: R 765,00/mês (R 0,17/m²)
Valor total aproximado: R 126.765,00/mês.
Caso sua empresa necessite de uma área maior, há possibilidade de locação de módulos adicionais, permitindo adequar o espaço às necessidades da operação.
Entre em contato com a Gestão Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita. Nossa equipe está preparada para encontrar a melhor solução logística para o seu negócio. 23/07/2026
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